Die Nutzniessung als Instrument der Wohnsicherung im Alter

Diese Bachelorarbeit untersucht, welche Potenziale die Nutzniessung als Instrument der Wohnsicherung zur Förderung von Selbstbestimmung und Wohnstabilität im Alter bietet und welche Handlungsperspektiven sich daraus für die Soziale Arbeit ergeben. Ausgangspunkt bilden der demografische Wandel, die wachsende Bedeutung des Wohnens im Alter, sowie der Wunsch vieler älterer Menschen, möglichst lange in der vertrauten Wohnumgebung zu verbleiben. Die Arbeit ist als theoretische Literaturarbeit angelegt und verbindet Erkenntnisse aus Gerontologie, Wohnforschung und Sozialarbeit mit den rechtlichen Grundlagen des Schweizerischen Zivilgesetzbuches. Die Ergebnisse zeigen, dass Wohnen im Alter weit über die Bereitstellung von Wohnraum hinausgeht. Wohnung und Wohnumfeld sind eng mit Lebensqualität, sozialer Teilhabe, Autonomie und biografischer Kontinuität verbunden. Die Nutzniessung kann älteren Menschen ermöglichen, trotz Eigentumsübertragung weiterhin im bisherigen Zuhause zu wohnen. Dadurch kann sie Selbstbestimmung, Wohnstabilität und den Erhalt sozialer Bezüge unterstützen. Gleichzeitig ist sie an Wohneigentum, rechtliche Planung, finanzielle Tragbarkeit und an das familiäre Umfeld gebunden. Jedoch begrenzen mögliche Folgen einer frühzeitigen Vermögensübertragung für Ergänzungsleistungen und Pflegefinanzierung ihr Potenzial. Für die Soziale Arbeit ergeben sich daraus Aufgaben in der frühzeitigen Wohnberatung, der lebensweltorientierten Begleitung, der Vernetzung mit Fachstellen sowie der Förderung sozialer Unterstützung im Wohnumfeld. Verbindliche rechtliche, steuerliche und finanzielle Abklärungen bleiben spezialisierten Fachstellen vorbehalten.